Zaragoza 7 de Agosto de 2025

De Expo Zaragoza 2008 a Expo Zaragoza Empresarial

Desde que acabó la Expo, como un “mantra”, se siguen repitiendo bulos e inexactitudes sobre la “utilización” del recinto expo y de su legado.

 Trataremos en el siguiente artículo de aportar datos veraces y contrastados sobre la realidad de este uso del conjunto de los edificios expo.

  Expo Zaragoza, era una empresa pública participada de tres accionistas: El Estado central con un 70%, la DGA con un 15%  y el Ayuntamiento de Zaragoza con un 15%.

  Al finalizar Expo Zaragoza, cuando se crea la empresa que derivaría de Expo Zaragoza 2008, el estado “aporta” su porcentaje a la DGA, sumando así un 85% y el Ayuntamiento de Zaragoza sigue con un 15%.

 Esta nueva empresa es Expo Zaragoza Empresarial.

  Diferentes movimientos económicos, modifican el porcentaje accionarial de estas administraciones hasta lo que hoy conocemos:  Gobierno de Aragón, a través de la Corporación Empresarial Pública de Aragón, S.L.U. – 97,91 %, Ayuntamiento de Zaragoza – 2,09 %

 Este es el porcentaje real de cada administración. Son propiedad suya la Zona Empresarial (Dinamiza), Acuario, Torre del Agua, Pabellón Puente y Palacio de Congresos.

 Ni el Pabellón de Aragón ni el de España forman parte de esta empresa pública.

Hemos querido informar a nuestros socios con todos estos datos, para que al menos vosotros seáis conocedores de la realidad tanto de la propiedad de los edificios, como de la ocupación real de los mismos, y que de esta manera podáis contribuir a parar el bulo (a veces intencionado) sobre el fracaso de la Post Expo.

 Los datos que a continuación ofrecemos, son los que nos ha remitido gentilmente Expo Zaragoza Empresarial para este boletín y que corresponden al 22 de Julio de 2025.

1. Parque Empresarial (12 Edificios Dinamiza + 12 locales comerciales)

Superficie edificable: 80.450 m2

Superficie comercializada: 71.342 m² (89 %). Disponibles 9.108 m².

Si hablamos del total del Parque Empresarial (incluyendo Ciudad de la Justicia, Edificio Expo) son alrededor de 129.000 m² (93%).

Empresas instaladas en el Parque Empresarial:

Privadas:

.- Edificios Dinamiza instaladas 45 empresas privadas (10 multinacionales, 19 nacionales y 16 locales que trabajan a nivel nacional o internacional) en las diferentes oficinas y locales comerciales (5).

.- Empresas proveedoras de servicios al parque empresarial con presencia física: 5

– * Otros arrendatarios: 4 (centro médico MAS Prevención, Acuario, Mobility City).

.- Parcelas vendidas: 2 (Mercadona y Vitalia)

Públicas:

– Organismos de la administración: 24 instalados en nuestros edificios (20 en Dinamiza, 3 en Edificio Expo y la Ciudad de la Justicia).

Son 18 autonómicos y 6 estatales.

.- Fundaciones: 3

• Ciudad de la Justicia (Edificios Actur 1, 2 y 3 + Edificio Ebro 1)

Superficie edificable: 52.000 m2

Superficie comercializada: 100 %

Personas trabajando: 1.000 aprox. Habría que sumar abogados, procuradores, peritos, etc.

• Edificio Expo (Avda José Atares, 101)

Superficie edificable: 5.430 m2

Superficie comercializada: 100 %

Organismos instalados en Edificio Expo (sector público):

• Inaem (plantas baja, 1 y 2)
• IAA (pantas 3 y 4)
• Federaciones Deportivas (planta semisótano)

Personas trabajando: aprox. 350

Visitas aprox: 400

• Otros activos (*)

Acuario: Edificio de 7.850 m² con actividad diaria (concesionario Grupo Parque de Atracciones).

Pabellón Puente: Edificio de 7.000 m² arrendado a Fundación Ibercaja (Mobility City).

Edificio abierto con el Mobility City. Nº de visitas hasta la fecha: 100.000 (datos Fundación Ibercaja).

Torre del Agua: Edificio de 14.000 m².

Edificio objeto de puesta en marcha nuevamente en el que se han realizado varios eventos muy selectivos en los últimos meses.

RESUMEN

Total: 74 empresas, organismos públicos o usuarios corporativos de nuestras instalaciones.

Sectores: Tecnológico, Logístico, Servicios, Agroalimentario, Automoción, Sanitario, Formación, Consultoría, Turístico, etc.

Personas trabajando en el Parque Empresarial: 5.000 aprox. (3.600 en Dinamiza; 1.000 en CJ; 350 en edificio Expo).

No contamos las personas trabajando en los edificios Pabellón Puente y Aquario, nuestros, y Palacio de Congresos que entendemos sumarían más de un centenar.

Alumnos en centros de formación: 1.400 aprox.

Visitas aprox: 2.500 diarias (difícil precisar sin estudio pormenorizado, pero estimamos el dato a la baja ya que pueden ser más).

Fuente: Expo Zaragoza Empresarial                   

Expo Zaragoza Empresarial está trabajando en el desarrollo de varios proyectos que afectan a diferentes edificios sin uso, al margen de la Torre del Agua, que cristalizarán en el primer semestre del próximo año, dando lugar a la realización de obras que culminarán en los años 2026 y 2027.

 Estos proyectos del Gobierno de Aragón afectan a edificios singulares que se pondrán en valor y serán usados por diferentes empresas de diversa actividad.

 A fecha de hoy, se han comercializado este año 5.900 metros cuadrados, por lo que el total se eleva a más de 128.000 metros, casi el 95%, incluido el edificio Expo que acogió el Centro de Prensa durante la Exposición Internacional de 2008. Son 74 las empresas que desarrollan su actividad, 47 privadas, 24 públicas y 3 fundaciones. Hoy trabajan en el recinto 5.500 personas y se reciben 3.200 visitas diarias.

 A efectos de reconversión de los edificios Dinamiza (los 3 macro edificios paralelos a la Avenida de Ranillas), el proyecto finalizó en el año 2023. Se ha conseguido un Parque Empresarial de muy altas prestaciones, a nivel de las mejores superficies administrativas de Europa.

 Transcurridos 17 años, Expo Zaragoza Empresarial (EZE), empresa pública adscrita a la Consejería de Fomento, Vivienda, Logística y Cohesión Territorial del Gobierno de Aragón, se ha encargado de transformar el recinto Expo en un Parque Empresarial. Se modificaron las edificaciones, orientadas a la operación, para acoger el actual espacio. Se desmontaron las pasarelas que conectaban los edificios y se modificaron al pasar de ser cajas oscuras a contenedores donde la luz penetra por las fachadas.

Para el director gerente de Expo Zaragoza Empresarial, Pedro Sas, el parque empresarial ha cumplido los objetivos marcados en relación a la ocupación de los espacios comercializables, alcanzando casi el 95%, con más de 70 empresas públicas y privadas.